张小虎看到晶明眼镜店玻璃门的右手边贴着一张a4纸。
上面写着,旺铺分租,四个大字,底下留有联系电话。
小虎心里一喜,想不到在这么繁华的步行街上还能看到分租的信息,他连忙把电话号码保存在手机上。
小虎仔细打量了一下这家眼镜店,门头差不多有10米宽,位置正处在一个十字路口。
收银台的位置坐着一个60岁左右戴眼镜的老头,看穿衣分格应该是温州本地人。
空旷的眼镜销售区,只有稀稀拉拉的几个顾客在试戴眼镜。
晶明眼镜店的几名工作人员都是40左右的中年妇女,看到这几个顾客光试戴,不买,脸色就有点难看。
左边的肯德基人满为患。
正门对面是森马的旗舰店,正在搞什么促销活动,吸引了很多时尚的年轻男女。
收银台前排起了长队。
侧门的马路对面是奥康皮鞋的旗舰店。
这家皮鞋巨头刚刚做了新一轮的品牌升级,门头上品牌的字体和灯光设计更具潮流感,增加了模特展示区。
连广告语也由原来的‘穿奥康,走四方’变成了‘梦想是走出来的’。
小虎看到有很多人在试穿鞋子,也看到不断有人拎着大包小包的走出来。
几家欢喜几家愁。别人家门庭若市,眼镜店门可罗雀,真是没有对比就没有伤害。
置身在这样的商业环境里,张小虎明显心虚了。
周围都是大品牌,实力雄厚。
从街头走到街尾,仅有的几家餐饮店,都是知名品牌的连锁分店,而自己现在连做什么项目都还不能确定。
在温州这条高端大气上档次的步行街上油烟滚滚地卖炒饭?
张小虎自己都笑了。
他还是决定打个电话,抱着谈不成的预期,反而没有什么压力,可以放开谈,就当是学习了。
小虎拐到一条噪音稍微小一点的巷子里拨通了电话。https://cdn.y13398281206.com/apk/aidufree.apk 爱读免费小说app更新最快,无广告,陈年老书虫客服帮您找想看的书!
“你好,有什么事?”
电话里的男人虽然讲的是温州话,却没有某些温州人一贯表现出来的高傲和冷漠。
“你好!我想了解一下你晶明眼镜店这边铺面分租的情况。”
本来张小虎默认接电话的应该是坐在眼镜店收银台那个老头,从声音老判断,接电话的人要比老头年轻。
“你现在在门店附近吗?”
“我在旁边的小巷子里,街上太吵了。”
“好的,我刚好在附近,你等我一下,我马上到。”
在晶明眼镜店门口,跟张小虎热情打招呼的是一个理着短发、一身休闲打扮的中年男人。
身高跟小虎相仿,体重估计是小虎的两倍。
他把小虎拉到街对面,眼镜店的整个轮廓就看得更清楚。
他派了一根烟给小虎,问道:
“小兄弟,你准备做什么项目?”
“还没有想好具体做什么,能做餐饮吗?”
小虎笑着问道。
“餐饮做不了,审批太难。但可以做没有明火和油烟的小吃之类的。我已经问过我局里的朋友。再说,我分租的面积只有5个平方。”网站公告:亲爱的读者朋友们!如果您觉得本站还好,为了避免转马丢失内容,请下载爱读免费小app。下载地址:https://cdn.y13398281206.com/apk/aidufree.apk
中年男人快人快语。
“只有5个平方?租金是多少?”
小虎还是想了解最核心的问题。
“五万一年,需要年付,押金一万。水电用多少算多少。”
中年男人看着眼前汹涌的人流说。
小虎心里默算了一下,这么小的面积一个月的租金竟然要四千多,真的是寸土寸金啊!
见小虎有点犹豫,中年男人接着说:
“小兄弟,租金确实比较高,不然的话我也不会考虑用分租的形式来减轻经营压力。这个店是晶明眼镜厂老板自己买的铺子。
我这边租赁合约已经签了,钱也付了,总共20个平方,租金一年25万。你可以再看看,不过要快,下周一眼镜店要升级改造,我的这20个平方也要隔断出来。拖一天就亏一天的房租。”
“好,我考虑一下。那,大哥,你是卖什么产品呢?”
“我是加盟了上海的一家西餐厅,现在他们推出了一个子品牌,是一个奶茶店。我去上海看了他们的实体店,感觉很好,就想引进到温州,在五马街做个试点。”
小虎还想再问点什么,中年男人的电话响了起来。
电话那头也是有人看到了分租广告,咨询分租的相关事宜。
聊了几分钟,中年男人挂了电话。
他问道:
“小兄弟,你贵姓?老家是哪里的?来温州多长时间了?”
“免贵姓张,张小虎,我是湖北人。来温州整整十年了。”
“你叫张小虎?那我们还挺有缘分的,我叫牛大虎。如果我们是一个姓,真的就是亲兄弟了。”
中年男人满脸堆着笑,他顺手从手包里抽出一张名片递过来。
“我的西餐厅开在环城东路,鹿城电影院的对面,三天之内,你考虑好了都可以过来找我。具体细节,我们再详谈。如果我们就在路边谈的话,是不是感觉我像个江湖骗子?”
“不会,不会,牛哥一看就是一个大老板。”
小虎双手接过名片,说了一句恭维的话,但牛大虎听起来确实有点假惺惺的。
他也不计较这些,跟小虎很真诚地握了握手,就先走了。
小虎又把五马街从头到尾逛了一遍。
本来只是抱着学习的心态,打探一下这个黄金商圈的行情,没想到还聊出了一个机会。
小虎在心里盘算着:
5平方小店,5万一年的租金,确实贵。
但地处这么好的档口,只要产品选得好,赚钱肯定是没有问题的。这只是水涨船高的事。
资金投入这一块,租金5万,押金1万。装修,买设备,进货,各1万,加上1万的流动资金。
10万块钱可以保证把店开起来,初次做生意,他也只能想到这么多。
启动资金这一块,小虎手上的积蓄还是足够。
现在的问题是,卖什么?
关键是卖什么?
之前一直考虑的是卖炒饭,当这个品类一开始就被牛大虎否定,他的脑子里就没有备选项了。
小虎还是想起了张南风,感觉小风做生意肯定比自己有头脑。
“小风,几点下班?我在五马街看到一个小铺面,我觉得蛮不错,你过来帮我看看。”
“我要12点才下班,你能等吗?”
“没事,我等你。”
小虎这次在外面找铺面都快一个月了,五马街的这个位置无疑是他碰到的最好的。
他自己心里没有底,风险肯定是有的,但很多事情不都是富贵险中求吗?
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